smanforlearn.com - Cryptocurrency telah menyusup ke hampir setiap industri di planet ini, termasuk real estat komersial, dan itu hal yang baik.
Cryptocurrency adalah topik diskusi terpanas di hampir setiap industri akhir-akhir ini. Tetapi real estat komersial adalah salah satu industri yang dapat berubah sepenuhnya karena teknologi blockchain mendapatkan popularitas yang semakin meningkat.
Lima tahun dari sekarang, real estat komersial akan terlihat sangat berbeda dari tampilannya saat ini. Inovasi berbasis blockchain di industri ini hampir tidak ada habisnya.
Pihak ketiga tidak lagi diperlukan
Salah satu fitur yang menentukan dari industri real estate adalah escrow. Perusahaan escrow bertindak sebagai pihak ketiga untuk melindungi semua orang yang terlibat dalam transaksi. Mereka menangani semua dokumen dan uang sampai transaksi selesai. Teknologi Blockchain dapat menghilangkan kebutuhan akan sistem ini, membuat transaksi real estat lebih cepat dan lebih murah.
BACA JUGA : 10 Saham Metaverse untuk Masa Depan Teknologi
Teknologi Blockchain berjalan pada jaringan peer-to-peer, yang berarti transaksi cryptocurrency dicatat secara instan di setiap komputer pengguna. Ini membuat beberapa catatan identik, yang tidak dapat diubah. Setiap transaksi menjadi publik.
Transaksi real estat tradisional membutuhkan waktu untuk memberi tahu masing-masing pihak saat setiap bagian dari transaksi berjalan. Dengan catatan cryptocurrency yang diperbarui secara otomatis, semua orang yang terlibat tetap up-to-date secara real-time. Mereka dapat mengikuti perkembangan transaksi mereka dari mana saja di dunia.
Transaksi akan instan
Banyak orang di industri real estat juga sering bepergian. Mereka harus memeriksa properti investasi mereka dan mengunjungi lokasi baru untuk melihat peluang baru. Secara tradisional, banyak bagian dari proses real estat mengharuskan mereka yang terlibat dalam transaksi untuk hadir secara fisik, yang dapat memperlambat segalanya.
Namun, teknologi blockchain dapat sepenuhnya menghilangkan kebutuhan untuk melakukan transaksi real estat secara langsung. Keamanan tambahan dari transaksi dapat memungkinkan investor untuk menandatangani kontrak dan mentransfer dana saat berada di mana saja di dunia.
Transaksi publik akan menghilangkan kerahasiaan dari industri
Publik dapat melihat sebagian besar transaksi cryptocurrency. Ini adalah perubahan besar dari transaksi tradisional yang tersembunyi di dunia real estat.
BACA JUGA : 12 Saham Konsumen Dibeli 2022
Sementara beberapa cryptocurrency memungkinkan untuk transaksi pribadi, transaksi publik adalah standarnya. Transaksi pribadi memerlukan keikutsertaan, dan seringkali lebih mahal. Ini akan mengarah pada pemahaman publik yang lebih besar tentang apa yang terjadi di dunia real estat karena biasanya orang tidak mematuhi standar.
Catatan transaksi publik akan memungkinkan mereka yang berada di industri real estat komersial untuk mengetahui lebih banyak tentang tren, memungkinkan pengambilan keputusan yang lebih baik. Ini sangat membantu bagi mereka yang berada di awal karir mereka. Pengusaha muda real estate dapat mempelajari seluk beluk industri ini hanya dengan mengikuti apa yang terjadi.
Investasi mikro akan lebih sederhana dari sebelumnya
Dalam beberapa tahun terakhir, investasi mikro semakin populer. Alih-alih satu entitas besar mendanai seluruh pembelian real estat komersial, sekelompok individu dapat bekerja sama untuk mendanai pembelian, memungkinkan hambatan masuk yang jauh lebih rendah untuk berinvestasi.
Masalah dengan investasi mikro ini adalah biaya pengiriman uang. Dengan beberapa transaksi kecil, biaya transaksi bertambah. Cryptocurrency menurunkan biaya tersebut ke jumlah yang hampir dapat diabaikan, yang mengarah ke ROI yang jauh lebih tinggi pada investasi.
Kemitraan antara Bitbond dan KlickOwn adalah contoh yang sangat baik tentang betapa suksesnya investasi mikro melalui cryptocurrency. KlickOwn adalah platform investasi properti yang membutuhkan investasi minimal hanya 10 euro. Bitbond adalah platform pinjaman online yang mulai menggunakan obligasi tokenized pada awal 2021. Kemitraan antara kedua perusahaan memungkinkan investor KlickOwn membayar dalam mata uang kripto.
Wladimir Huber, CEO KlickOwn, mengomentari manfaat kemitraan, dengan mengatakan, “Berkat penghematan biaya yang sangat besar ini, kami dapat menawarkan pengembalian yang lebih tinggi kepada investor kami. Investor KlickOwn berinvestasi sepenuhnya secara digital dan sederhana bersama kami.”
Keamanan total adalah masa depan
Salah satu fitur paling menarik dari teknologi blockchain adalah tidak dapat diretas. Teknologi ini terdesentralisasi, yang berarti tidak ada satu titik akses bagi peretas. Agar seorang peretas dapat mengakses dana cryptocurrency, mereka harus meretas ribuan komputer secara bersamaan.
Tidak hanya dana yang disimpan aman melalui teknologi blockchain, tetapi informasi sensitif juga sepenuhnya dilindungi dari peretas. Pengguna internet telah melihat peningkatan jumlah pelanggaran data dalam beberapa tahun terakhir, sehingga keamanan cryptocurrency akan membuat investor real estat lebih mudah beristirahat daripada selama transaksi digital mereka tanpa teknologi blockchain.
Investasi internasional akan menjadi lebih murah dan mudah
Transaksi internasional bisa lambat dan mahal. Mentransfer dana dapat memakan waktu beberapa hari atau menghabiskan banyak uang untuk mempercepatnya. Bahkan jika Anda membayar dana untuk dipercepat, sebagian besar bank tutup pada akhir pekan dan hari libur, memperlambat proses lebih jauh. Seperti yang diketahui oleh setiap pebisnis yang baik, waktu adalah uang.
Semakin lama Anda menunggu transaksi Anda selesai, semakin lama pula Anda mulai bekerja untuk menghasilkan keuntungan dari investasi baru Anda. Cryptocurrency memungkinkan transaksi internasional terjadi secara instan dari lokasi mana pun.
Sebagian besar investasi real estat komersial internasional saat ini melibatkan beberapa risiko. Faktanya, pada tahun 2019, investor internasional mulai memperlambat laju akuisisi real estat komersial mereka di AS, sebagian besar karena risiko yang terkait dengan nilai tukar mata uang.
Namun, ketika kedua belah pihak menggunakan cryptocurrency, risiko pertukaran mata uang dapat dihindarkan. Hal ini dapat mempermudah investor yang berada di negara-negara dengan mata uang bernilai rendah untuk memasuki pasar di negara-negara dengan mata uang bernilai tinggi. Ini memberi investor mata uang lain untuk ditangani, memperkuat peluang mereka untuk keluar sebagai yang teratas.
0 comments:
Post a Comment